LaSalle Investment Management sold its portfolio of Class A industrial buildings located in Tijuana, Silao and Querétaro to Artha Capital for US$95m. 

(Lexlatin)  González Calvillo, S.C. y Creel, García-Cuéllar, Aiza y Enríquez S.C. intervinieron como asesores legales en la operación en la cual LaSalle Investment Management vendió su portafolio de edificios industriales Clase A ubicados en Tijuana, Silao y Querétaro a Artha Capital.

El valor de la adquisición fue de US$95m , el portafolio negociado consta de 1.24 millones de pies cuadrados y la operación en la cual fue transferido cerró el 7 de diciembre. González Calvillo fue representante de LaSalle y Creel lo fue de Artha, firma mexicana de capital privado.

González Calvilllo indicó que “la cartera consta de inmuebles arrendados a compañías norteamericanas y europeas que ofrecen un flujo diversificado de ingresos, a través de una variedad de industrias, incluyendo los sectores de automoción, dispositivos médicos, productos industriales, seguridad y procesamiento de metales”.

El portafolio adquirido por Artha Capital se compone de 89 % de inmuebles en arrendamiento, a los que en promedio les queda 6,6 años de contrato. De acuerdo con González Calvillo, “el ingreso operacional neto proyectado para el primer año es de US$6.5m.”