(Valor Economico) The Carlyle Group now owns 100% of Real Estate Developer, Scopel- its first investment in Brazilian real estate. After the crisis with the Scopel family, the private equity fund will command sole operation and has already begun restructuring, according to Valor Economico.

São Paulo – O Carlyle agora é dono de 100% da Scopel Desenvolvimento Urbano – seu primeiro investimento no Brasil e o único no setor imobiliário. Após crise com a família Scopel, o fundo de private equity vai comandar sozinho a operação e já começou a fase de reestruturação. As informações são do Valor Econômico, desta quinta-feira.

Os problemas entre os sócios da Scopel começaram depois que a loteadora passou a não entregar os resultados. Em abril, a revista EXAME, edição 1038, havia publicado a insatisfação do Carlyle na operação e a possibilidade do fundo só continuar a investir na companhia com a saída da família Scopel do negócio.

Segundo o Valor, o Carlyle não pagou nada pelo restante das ações da companhia e tem pela frente o desafio de reestruturar os negócios e as finanças da loteadora. A Scopel teria 1,3 bilhão de reais em passivos,entre dívidas e obras já comprometidas.

Em 2006, o fundo havia comprado 60% da loteadora por cerca de 80 milhões de dólares. Com o montante, a companhia passou de 3.000 para 8.000 o número de terrenos vendidos por ano, mas em seis anos não entregou os resultados esperado. Somente no ano passado, a companhia somou prejuízo de 80 milhões de reais.